眾所周知，隨著我國城市建設的飛速發展，高層建筑鋪天蓋地，超.高層建筑也蓄勢待發，房屋質量安.全鑒定檢測在內容和方法等方面都有了很大的提高，鑒定檢測的數據也發揮著越來越重要的作用。但是，目前我國房屋安.全檢測鑒定尚處于發展和探索階段，存在檢測鑒定部門資歷有限、檢測人員技術水平普遍較低，實驗儀器設備配備不足，檢測儀器不夠先進，相關領域缺乏健全的法律、法規、標準和規范等問題，這些都直接影響到鑒定檢測工作的可持續發展。

房屋安.全鑒定檢測的必要性

全國各地房屋安.全鑒定檢測不斷發展，但仍存在諸多問題。房屋質量和安.全檢測鑒定、管理工作發展不平衡，我國許多城市尚未建立起相應的組織機構，有些地方 雖然建立了房屋質量和安.全檢測鑒定、管理機構，但專職的技術、管理人員短缺，相關的配套設備落后，使檢測鑒定中.心形同虛設。房屋質量和安.全檢測鑒定機構的 人員有限且技術水平較低、檢測儀器設備短缺或年久失修、檢測鑒定手段單一，不能和飛速發展的建筑技術相匹配。而我國房屋質量和安.全檢測鑒定項目收費標準低，機構不能引進高素質技術人才和購進高精.密度儀器，自我生存困難，沒有引起地方政府的高度重視。雖然我國在房屋質量與安.全檢測鑒定、管理方面頒布了一系 列的法律、法規和技術標準，但實際可操作性不強，形同虛設，沒有引起地方政府的重視。因此加強對房屋質量和安.全檢測鑒定、管理已成為一個迫切且現實的問題。